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长沙房子抵押借资所需资料:
1、抵押全款房产大额贷款,抵押安置现房资金周转贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,抵押住宅周转贷款,分期购房合同抵押经营贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、长沙房子借资人的房子产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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属于适用房产生意贷款,小产权现房教育贷款,抵押商住房屋生意贷款,抵押拆迁安置住宅生意贷款,企业房本教育贷款、房屋抵押借款、房屋二次抵押借款、房屋借款、抵押借款等长沙共有房屋的情形包括:
1.夫妻一方用共同财产购买的房屋,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产;
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的长沙房屋;
3.两人以上共同接受赠与的房屋;
4.两人以上共同继承的长沙房屋;
5.因拆迁补偿形成的共有房屋.
长沙房屋抵押贷款,抵押公司房产生意贷款,抵押商品房子经营贷款,抵押按揭房屋周转贷款,小产权住宅抵押大额消费贷款,抵押二手购房合同建筑装修贷款等房屋贷款的优势:
一、贷款额度
房屋抵押贷款的额度可视房屋自身价值来定,如果长沙贷款人需要的贷款额度较高,能提供长沙一套高估值的房屋抵押,则贷款愿望实现的可能性更高.
二、贷款期限
房屋贷款除了在贷款方面占优势,在贷款期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.
三、长沙房屋贷款用途广泛:可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.
四、还款方式多样
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.
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房产证建筑装修贷款,抵押按揭现房生活支出贷款,安置房屋抵押经营贷款,农村自建住宅建筑装修贷款,按揭房本抵押建筑装修贷款等抵押物(房产)基本要求:
(1)房产房龄:借款人年龄+贷款年限<70
(2)抵押房产性质:商品房房产、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房产等.
(3)长沙房本要求:房产证贷款一抵和二抵都可以
(4)房产贷款人年龄:18-65周岁
(5)长沙房产贷款面积:40平
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